Как правильно выбрать загородный дом?

Если вы решили купить загородный дом, то для начала определитесь четко: для чего он вам нужен? Вы хотите либо жить в нем постоянно, либо приезжать на праздники, либо сдавать в аренду. Только с учетом этого можно правильно выбрать направление. Например, если в этом доме вы собираетесь жить постоянно, то помните – чтобы успеть на работу вставать придется затемно. Вы быстро устанете и станете жалеть о покупке. Но деньги вложены, и дом уже обжит.

Особое внимание нужно уделить инженерным коммуникациям: какое их состояние, есть ли газ, вода и канализация, выясните ситуацию с электричеством. Если с отсутствием канализации еще хоть как-то смириться можно, ну просто очень нравится дом и место, где он расположен, то вот газ и водопровод в современном мире жизненно необходимы. В дальнейшем дом потребует таких огромных вложений, что вы, и представить себе не могли. Одна оплата электрического отопления чего стоит, да и услуги ассенизатора не из дешевых. Бывают ситуации, когда газ подведен по периметру, то есть к нему нужно подключаться. В этом случае настоятельно рекомендуется проконсультироваться со службой газа, потому что нередко наличие газа по периметру еще совсем не гарантирует возможность к нему подключиться. Аналогичная ситуация и со столбами электропередач, которые стоят у вас за забором. Не факт, что есть мощность, и уж будьте уверены – заплатите за каждый киловатт. Если у хозяина жилья есть в доме сложные приборы, например домашняя погодная метеостанция rst, то обязательно нужно узнать у него, как они работают, чтобы потом не пришлось долго разбираться с этим.

Хорошо бы еще поговорить с соседями. Выясните, нет ли у них территориальных претензий к вашему продавцу. Нередко баня, стоящая впритык к забору соседа, может стать крупной проблемой, так как расстояние между ними должно быть не менее метра. Но это в случае дополнительного строения. В случае строения основного эта цифра возрастает до трех метров. В случае наличия у хозяина сада, стоит уделить внимание состоянию деревьев, а также уточнить какая защита от грызунов PestChaser им используется, чтобы и вам ее приобрести. И помните, шаговая доступность железнодорожной станции – не всегда хорошо. Нужно обязательно проверить путь до нее самостоятельно, так как на пути могут оказаться препятствия, обход которых займет дополнительное время.

В целом надо просто быть внимательным и обращать внимание на каждую мелочь. А главное помните, все слова продавца о том, что он поможет вам решить какие-то бюрократические проблемы после покупки – ложь. Сделка прошла, потом не дозвонишься, не дойдешь до продавца.