Квартира без ремонта: правила аренды

Среди арендаторов встречают такие, которые стараются на аренде квартиры сэкономить как можно больше. При найме жилья они останавливают свой выбор на квартире без отделки или же той, что, давно нуждается в ремонте. Только стоимость ремонта тянет на такую сумму, что собственникам жилья придется на протяжении нескольких месяцев сдавать его бесплатно. Или же самим арендаторам предстоит вкладывать некоторые денежные суммы в ремонт жилья, чтобы не проживать в сомнительных условиях. Существуют, правда, и исключения, часть квартир в хорошем состоянии. Однако бывает еще и такое жилье, которое без ремонта сдать просто невозможно. К примеру, то, что потерпело от пожара или наводнения.

Сдаются подобные варианты не слишком часто. К тому же может подвернуться жилье, сдаваемое в новостройках, в котором вообще нет отделки, но арендодатели предлагают скидку, пусть и не очень большую. В данном случае партнерка форекс может дать дополнительный доход любой из сторон.

Около 20 %  сдаваемого жилья – это квартиры со всем необходимым набором техники и мебели для удобной жизни, но в плохом состоянии. Однако среди арендаторов редко встречаются желающие снять квартиру неприглядного вида. Потенциальные квартиросъемщики, как правило, ищут жилье хотя бы с ремонтом минимального качества, плюс с наличием бытовой техники и основной для проживания мебелью.

Квартиры без отделки и ремонта зачастую сдаются гастарбайтерам, поскольку им то как раз особенного комфорта и не надо, лишь бы было место для ночлега. Впрочем, они не единственные в этом списке. Не прочь воспользоваться такими квартирами и молодые семьи, желающие съехать с жилой площади родителей и пожить своей семьей. Студенты, у которых тоже часто нет достаточного количества денег на жилье с дорогостоящим ремонтом или же специалисты, приехавшие в город на работу, также дополняют этот список. Как правило, такие арендаторы снимают квартиру несколько лет. И многие за этот период сами решают произвести косметический недорогой ремонт. За свои деньги. Иногда происходит и так, что владельцы квартиры снижают арендную плату с условием, что постояльцы сами будут делать себе ремонт. Опять же за свои деньги, но со скидкой в цене аренды. В таком случае хозяева квартиры опасаются, что жильцы будут экономить на качестве ремонта, а арендаторы боятся заплатить за ремонт слишком много.

Чтобы ни у кого не было повода для обид и разочарований можно все обговорить заранее. Это же не forex новости, на которые никак не повлияешь. К примеру, квартиросъемщики делают ремонт, а затем делают подробный отчет с указанием всех трат и предоставлением чеков. Далее две стороны на основании этого производят перерасчет арендной платы. Если стоимость ремонта оказалась выше  арендной платы, арендодатель компенсирует жильцам разницу или минусует эту сумму из следующей аренды. Однако в таком случае следует убедиться, что плата за аренду не будет повышена собственником жилья, поскольку квартира с ремонтом стоит несколько дороже.