Реалии сегодняшнего дня – завышенная стоимость объектов недвижимости

Стоимость продаваемых квартир, офисов и торгово-промышленных объектов недвижимости завышена. Такое заявление было сделано на прошедшем в Киеве круглом столе крупных строительных холдингов.

По словам экспертов, большинство застройщиков в процесс возведения здания повышает цены, что не есть правильно, если сравнить качество сдаваемых объектов и розничную стоимость «квадрата» такой недвижимости.

Аналитики приводят диапазон цен, в которых, по их расчетам, должна находиться цена тех или иных апартаментов. Причем, расчет проводился отдельно для различных групп объектов, с учетом территориальных факторов. Очевидно, что квартира, расположенная возле метро, будет стоить дороже, нежели аналогичной площади жилье на окраине города. Вместе с тем, к факторам, влияющим на исходную цену, не отнесли такие вещи, как, скажем, близость СПА-салона, возможность сделать заказ пиццы на дом, прочее. По словам экспертов, наличие ресторанов, кафе, развлекательных заведений – дело времени, и уже спустя несколько месяцев возле построенной высотки будет выситься с десяток киосков и бутиков.