Дилеммы «Дом-квартира» быть не может!

Обнадежившая новость о том, что дома подешевеют до уровня городских квартир, перешла в группу бытия – как свидетельствуют эксперты, ни о каком снижении стоимости домов загородов (и уж тем более – до уровня жилых объектов столицы) и речи быть не должно.

Как показало исследование, подобного рода «утки» о том что строительство деревянных домов обойдется так же как квартира, пускают нечистые на руку риэлторы, мечтающие поскорей продать тот или иной коттедж в пригороде Киева.

Так, недавно в ряде СМИ появилась информация о том, что цены на загородную недвижимость уже сравнялись с ценами на квартиры в Киеве. Однако такая информация не всегда соответствует действительности. Об этом «Багнету» сообщил директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов.

По его словам, в этой ситуации необходимо учитывать, какой дом, с какой квартирой сравнивать. «И до кризиса были дома, которые по цене равны квартире в новом многоквартирном доме бизнес- или премиум-класса. При этом не стоит забывать, что если стоимость дома и квартиры схожи, то их содержание будет совершенно разным», - сообщил Александр Попов.

Так, по мнению эксперта, коммунальные и эксплуатационные расходы в доме будут на 30-40% выше, чем в квартире. Плюс инфраструктура района, в котором расположены объекты. Вероятность того, что квартира в многоквартирном доме будет иметь одинаковую внутреннюю и внешнюю инфраструктуру как и дом, практически равна нулю.

«Поэтому рассматривать для сравнения указанные два вида недвижимости нецелесообразно, поскольку есть ряд факторов, которые влияют на стоимость, как дома, так и квартиры», - отметил Александр Попов.