Как выбрать агентство недвижимости

Вы решили сдать, снять или купить квартиру? Значит нужно выбрать маклера, которому можно довериться. Знакомые начинают расхваливать того или иного риэлтора или, наоборот, рассказывают ужасы.

Кто-то советует сотрудничать только с частными маклерами, а другой рекомендует работать с агентством. Кому же отдать предпочтение, агентству или хваленому частному риэлтору? А может вообще проще дать объявление «сниму квартиру без посредников в москве» и не платить деньги непонятно кому и за что?

Считается, что фирма дает гарантии на правильно оформленную сделку и клиентов, а частник может просто исчезнуть в любой момент. Однако не стоит воспринимать все так буквально. Никакое агентство не может гарантировать порядочность клиентов и даже не станет брать на себя ответственность за них. Профессионализм фирмы заключается в сведении к минимуму рисков для обеих сторон.

Среди агентств также есть фирмы-одновневки, но их гораздо меньше, чем частных маклеров. Зарегистрированным юридически организациям значительно сложнее безнаказанно скрыться. Если вы решили сдать или снять квартиру, попросите знакомых порекомендовать вам проверенное агентство. Сейчас во всех газетах и на сайтах различные объявления недвижимость предлагают просто наперебой. Если вам не у кого поинтересоваться проверенными маклерами, доверьтесь интуиции и жизненному опыту. Очень многое можно понять уже при первом телефонном разговоре.

Что входит в обязанности любого маклера? Найти людей, соединить тех, кто ищет друг друга, помочь им договориться и проследить за правильностью оформления сделки. Если вам хамят при первом разговоре или задают массу ненужных вопросов, значит, скорее всего, перед вами дилетант или просто никакой специалист. Чтобы он ни продавал, дачные участки или элитные дома в коттеджном поселке, вряд ли в случае необходимости это человек сможет грамотно решить проблему.

Хороший маклер никогда не бросит своего клиента. Причем следует помнить, что его клиентами в равной мере являются как арендодатель, так и арендатор. В таких ситуациях позволяет удовлетворить претензии обоих сторон только профессионализм, беспристрастность и объективность. Зачастую риэлтор вынужден выступать в в роли «третейского судьи». Ему приходится улаживать все конфликты, связанные с соседями, хозяевами квартир и квартирантами. И репутация риэлтора зависит от того, насколько грамотно он смог решить проблему.